广州29条惠企利民措施再“上新”，合手续优化营商环境

（原标题：广州29条惠企利民措施再“上新”，合手续优化营商环境）

南边财经全媒体记者吴佳楠   广州报说念

12月25日，广州发布《广州市忖度和当然资源局对于印发进一步优化审批办事机制惠企利民促进经济社会发展些许措施（第六批）的示知》（以下简称《示知》），在已出台的五批117条惠企利民措施的基础上，再次建议29条措施。措施包含周转低效力地、激动产业提质发展等方面。

为周转诈欺存量地盘，耕种地盘诈欺后果，《示知》建议设立低效力地地盘管控限定，支合手处理低效力地中历史留传迷惑用地无需使用新增迷惑用场所向，激动处理低效力地中历史留传迷惑用地问题。支合手集体与国有迷惑用地置换，简化用地置换经由。

据了解，此前用地置换仅限于国有迷惑用地之间置换或集体迷惑用地之间置换，波及集体迷惑用地与国有迷惑用地置换的，需先将集体迷惑用地征为国有迷惑用地后才可置换。

这次对于低效力地再开发形式波及的迷惑用地置换优化后，相宜要求的集体迷惑用地与国有迷惑用地可径直进行空间位置上的调治，照章办理不动产登记，更有意于处理集体迷惑用地和国有迷惑用地交错羼杂、落空化的问题，激动地盘规整和成片开发。

产业立异是已毕高水平科技自立自立、发展新质坐褥力的不毛路线，这次惠企利民措施中就有不少是支合手产业立异发展的联系措施。

针对保险产业用地供给，加速形式落场所面，《示知》建议支合手原划拨工业用地提质增效暂不办理有偿使用、支合手分期交纳地盘出让金、地盘使用权续期，以及允许弃取带磋商决策出让、带形式决策出让、轮廓评价出让样子供应地盘等支合手措施，打出支合手产业发展组合拳。

具体包括，支合手多种样子供应产业用地，在传统的公开招拍挂政府储备地盘的基础上，支合手纠合产业形式特质、依据国土空间忖度和详备忖度，对纳入低效力地再开发形式，可弃取带磋商决策出让、带形式决策出让、轮廓评价出让等多种公开出让样子供应地盘，地盘供应样子更机动，助力形式加速落地。

同期，《示知》建议支合手分期交纳地盘出让金，对用于工业用途的形式，初度交纳比例不低于应缴地盘出让金的30%，余款可在矍铄出让合同或联系契约之日起24个月内付清，以此加大对产业类形式的支合手力度，裁减企业资金压力。 

在促进工业上楼方面，《示知》建议，闲居工业用地除了可成立计容建筑面积不大于工业形式忖度容建筑面积15%的行政办公及生涯办事要领以外，还不错成立15%必需的研发、磋商、检测、中试要领，联系要领应相宜联系工业建筑磋商门径要求并确权为工业，为工业坐褥提供必要的支合手。

《示知》还建议完善多元政务办事。具体包括针对市民购买存量房时对原业主“一房二卖”“先卖后抵”风险的担忧，开展存量房预报登记业务，保险往复两边权柄；加大拿地前地块信息公开力度，以三种对外信息公开样子向意向企业提供13项地块贵府，减少企业因表里信息不合称导致的地块开发研判无理；同期强化“特诊窗口”兜底办事，针对企业、群众急难愁盼的问题，可通过专题会审、提级沟通等样子匡助处理，并以个案问题激动一类案件处理、固化一套责任机制。