香港10月楼价指数止跌回升 世邦魏理仕：料蓝筹屋苑及较新式样开首回稳或反弹

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智通财经APP获悉，香港楼价止跌回升。11月27日，香港差饷物业估价署公布10月份私东说念主住宅楼价指数。10月私东说念主住宅售价指数报290.1，扬弃5个月跌势，按月升逾0.6%，按年跌幅收窄至9.9%，本年首10个月楼价累计跌6.8%。世邦魏理仕香港估值及运筹帷幄处事部现实董事郭伟恩暗意，发展商已减少降价，致使微弱涨价，而这有助于富厚楼价。因此，世邦魏理仕预期楼价将于短期内触底反弹。

郭伟恩暗意，香港楼价衔接五个月下过时，按月回升0.6%。跟着各大银行下调最优惠利率及港府在施政论说推出多项宽松设施，买家在不雅望几个月后入市。这可复古楼价，幸免进一步下落。

郭伟恩提到，跟着用家和投资者入市，一、二手楼价或会出现不同进度的反弹。他预测，蓝筹屋苑及较新的住宅式样楼价会开首出现回稳或反弹。另一方面，关于楼龄较大的住宅，业主以廉价出售单元的比例仍然为多，导致楼价收复速率较慢。

住宅房钱方面，郭伟恩指出，房钱在衔接7个月增长后升势回落，10月住宅房钱较上月下落0.3%。不外，由于年底时时是淡季，房钱价钱可能会因季节性身分而出现短期调整，但幅度不会太大。