深圳又现“日光盘”！开盘不及两小时，一王人售罄

时隔一个月，深圳第四个“日光盘”出身。

11月24日，位于深圳龙岗的深铁阅云境首推214套房源，开盘不及2小时，全数售罄，去化率100%，销售额达10.77亿元，成为龙岗区比年来首个“开盘即售罄”名堂。

图源销售一又友圈。

据了解，深铁阅云境名堂于11月15日获取预售许可，16日至22日在“i深圳”进行线上意向登记，517批次客户提交贵寓，最终477批客户审核通过并完成冻资，申购比例超1:2.22，刷新深圳东部近两年历史入围比例记录。

公开贵寓流露，深铁阅云境名堂位于龙岗区园山街谈龙岗大路与龙飞大路交会处西南角与西北角，地铁“大运站”旁，是地铁抽象交通关节上盖物业。名堂总占大地积约达5.66万㎡，总建筑面积约为51万㎡，总揣度打算户数为893户（商品房606户），本次名堂首推214套房源，面积约98㎡-142㎡户型，备案均价5.04万元/㎡，据联系中介传出的音书，该名堂折后最低单价仅3.78万元起，该价钱在片区内同类型产物中颇具上风。

南都·湾财社记者郑重到，现在龙岗大运片区的二手房在售均价精深在5万元-6万元/㎡，以大运地铁站隔壁的次新址颐安都会中央一期名堂为例，109㎡的四房挂牌总价565万元，折合单价5.1万元；112㎡的四房最高总价不错挂到760万元，折合单价6.7万元。

除了价钱上风除外，深铁阅云境项指标地段和配套亦然购房者热心的重心。该名堂占据大运交通关节的位置，现在3/14/16号线3轨交会；另外临近诠释、买卖、体裁等配套一应俱全，且名堂带装修请托，因此本次开盘凭借高性价比赢得了不少购房者的热心。

值得一提的是，本年以来，深圳已有四个名堂结束“日光”，除了福田海德园A区除外，龙华深业上城学府、光明中建不雅玥名邸以及本次售罄的龙岗深铁阅云境名堂都是在9·29新政之后结束热销，这也侧面响应了深圳楼市在四季度筑底回暖的迹象。

不外业内东谈主士看来，“日光盘”风光并不料味着楼市如故结束全面的回转。其出现是在计谋维持下，阛阓积蓄了多数捏币不雅望的力量。但关于刚需来说，由于10月份以来楼市开启了促销月，建造商为了诱导购房者，提供了较大的扣头力度，很是是比临近同品性二手房的价钱还要低的新址，这些是不错开始的。

采写：南都·湾财社记者 孙阳